INVESTISSEMENT IMMOBILIER EN NUE-PROPRIETE

SYNANTIS accompagne les clients souhaitant investir dans l’immobilier afin de diversifier leur patrimoine par l’achat d’un bien en nue-propriété. 

En effet, l’investissement en nue-propriété permet de bénéficier d’un certain nombre d’avantages et de stratégies patrimoniales offrant alors la possibilité à l’investisseur de se constituer des revenus futurs sans augmenter son patrimoine ou sa fiscalité d’aujourd’hui : c’est l’usufruitier qui perçoit les loyers et s’acquitte de l’intégralité des charges, le nu-propriétaire ne récupérant le bien en pleine propriété qu’à l’extinction de l’usufruit. 

Nous mettons alors notre expertise et nos compétences au service de nos clients souhaitant acquérir un bien immobilier en nue-propriété et bénéficier alors d’une décote importante. Le client est alors conseillé et informé des nombreux avantages fiscaux qui découlent de la nue-propriété tels que le fait d’être exempté de revenus fonciers ou de taxe foncière ou encore de l’absence de prise en compte de la valeur de la nue-propriété dans le calcul de l’assiette taxable de l’IFI.